Sibbesse-Adenstedt: Ehemaliges Forsthaus mit Nebengelass und großem Grundstück
31079 Sibbesse, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
neu
Objektdaten
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Objekt ID21-8659
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Adenstedt)
31079 Sibbesse
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.280 m²
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Grundstück ca.5.600 m²
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Zimmer12
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Schlafzimmer10
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Badezimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1850
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Letzte Modernisierung2012
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Verfügbar ab01.09.2025
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Stellplätze gesamt8
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:195.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.07.2025
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Gültig bis10.07.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1850
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf296,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ideal für handwerklich Begabte oder Menschen mit Sinn für historische Bausubstanz.
Beschreibung
Dieses charmante ehemalige Forsthaus, das 1850 erbaut wurde liegt im ländlichen Bereich und bietet mit ca. 280 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 5.600 ² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als privater Rückzugsort, Mehrgenerationenhaus oder gewerbliche Nutzung - hier ist alles vorstellbar.
Ausstattung
Das Haupthaus besteht aus 12 Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern.
Eine großzügige Raumaufteilung, hohe Decken, rustikale Holzböden und ein gemütlicher Kachelofen strahlen noch heute eine besondere Ursprünglichkeit und Ruhe aus.
Der Stall und die Seune bieten ideale Vorraussätzungen für Tierhaltung oder für eine gewerbliche Tätigkeit (Werkstatt, Lager).
Ein Garten mit altem Baumbestand und eine Wiese runden dieses interessante und einmalige Angebot ab.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Adenstedt befindet sich in landschaftlich attraktiver Lage und ist ca. 7 km von Sibbesse und ca.10 km von Alfeld und Lamspringe entfernt. In Sibbesse finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Bad Gandersheim, Alfeld sowie in Bad Salzdetfurth und Hildesheim. Adenstedt bietet denjenigen, die gern abseits vom Alltagsstress wohnen möchten, ein tolles Wohnumfeld.
31079 Sibbesse, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)