Schellerten-Dingelbe: Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
31174 Schellerten, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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Personennummer21
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05121 9293702
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Website
neu
Objektdaten
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Objekt ID21-8693
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Dingelbe)
31174 Schellerten
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.140 m²
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Grundstück ca.1.107 m²
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Nutzfläche ca.90 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1933
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt4
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:165.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum07.12.2017
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Gültig bis06.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1933
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf273,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte und einigen Baustellen
Beschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1960 und 1962 durch zwei Anbauten erweitert. Dadurch wurde die Wohnfläche auf ca. 140 m² vergrößert und bietet heute viel Platz für eine größere Familie, Hobby oder Arbeiten von zu Hause.
Das Eigentumsgrundstück ist ca. 1.107 m² groß.
Ausstattung
Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ehemalige landwirtschaftliche Nebengebäude mit einem Stall und einem Heuboden sowie ein Nebengebäude mit einer Werkstatt, einem Abstellbereich und einer Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine überdachte Südterrasse, eine Küche mit einem Abstellraum sowie ein Bad mit einer ebenerdigen Dusche.
Im Obergeschoss stehen Ihnen weitere vier Zimmer und eine Loggia zur Verfügung.
Ein Raum im ersten Obergeschoss ist für Ausbau eines Bades bereits vorbereitet. Die dafür notwendigen Materialen sind vorhanden.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der Ort Dinkelbe gehört zur Gemeinde Schellerten und liegt in der Hildesheimer Börde unweit von Hildesheim entfernt.
Die Dorfgemeinschaft besteht aus ca. 920 Einwohnern.
In ca. 2 km entferntem Gemeindesitz Schellerten befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Handwerksbetriebe sowie eine Grundschule. Eine Kindertagesstätte ist direkt in Dinkelbe vorhanden.
31174 Schellerten, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)