Sarstedt-Schliekum: Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie

31157 Sarstedt, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Michael Jahns, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    20-8408
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Schliekum)
    31157 Sarstedt
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    93 m²
  • Grund­stück ca.
    569 m²
  • Nutzfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Letzte Modernisierung
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    kurzfristig
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    255.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kamin
  • ✓ Krüppelwalmdach
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.03.2025
  • Gültig bis
    16.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen zwischen Hildesheim und Hannover

Beschreibung

Dieses ca. 1991 erbaute und verklinkerte Einfamilienhaus befindet sich in Sarstedt OT Schliekum und kann kurzfristig von Ihnen bezogen werden. Ca. 93 m² Wohnfläche bieten Ihnen eine gelungene Raumaufteilung mit 4 Zimmern, einer Küche und zwei Bädern. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden.

Eine große Garage ist aktuell als Hobby- und Freizeitraum mit einem weiteren Bad ausgebaut. Daran angrenzend befindet sich ein überdachter Bereich, der in der Vergangenheit als Werkstatt genutzt wurde. Ein Gartengerätehaus sorgt für weiteren nützlichen Stauraum.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Im Erdgeschoss erwarten Sie das Wohnzimmer, die Küche und ein Bad mit Dusche. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern und einem Bad mit Dusche und Wanne.

Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

Die Gas-Zentralheizung stammt aus dem Jahre 2008.

Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von diesem interessanten Angebot.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen. Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Dieses Haus befindet sich in Sarstedt OT Schliekum. Durch die Nähe zu Sarstedt und Hannover ist Schliekum besonders für Berufspendler nach Hannover interessant.

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