Sarstedt-Zentrum: Haus und Werkstatt mit Sanierungsbedarf
31157 Sarstedt, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Auf die Lage kommt es an!
Beschreibung
Dieses ca. 1908 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone von Sarstedt. Vor Bezug sind umfangreiche Modernisierungen und Sanierungen erforderlich. Daher eignet sich diese Immobilie nur für den versierten Handwerker.
Bitte beachten Sie, dass die Deckenhöhe im Obergeschoss unter 2 Metern liegt.
Da sich das Grundstück im Sanierungsgebiet der Stadt Sarstedt befindet, können eventuell bei Sanierungen Fördermittel geltend gemacht werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt ans örtliche Bauamt.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt bis zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Erdgeschoss hat eine Fläche von ca. 116 m². Im Obergeschoss stehen Ihnen noch einmal ca. 100 m² zur Verfügung. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhen entspricht diese Etage allerdings nicht mehr den heutigen Anforderungen.
Das Haus ist teilunterkellert. Eine sanierungsbedürftige Werkstatt befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage von Sarstedt.
Sarstedt liegt verkehrsgünstig zwischen Hannover und Hildesheim. Beide Großstädte sind durch die Bundesstraße B 6 beziehungsweise mit der S- und Stadtbahn in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernung nach Hildesheim beläuft sich auf ca. 13 km und nach Hannover ca. 20 km. Sarstedt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie Freizeitangebote sind im Ort vielfältig vorhanden.
31157 Sarstedt, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)