Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage

31226 Peine, Einfamilienhaus zum Kauf

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Außenansicht - Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage
Grundstück - Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage
Garten - Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage
Wohnen - Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage
Schlafzimmer Obergeschoss - Peine/Handorf: Siedlungshaus in Feldrandlage
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lisa Stürmer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    60-8746
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus mit Doppelgarage)
  • Adresse
    (Handorf)
    31226 Peine
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Grund­stück ca.
    1.081 m²
  • Nutzfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Letzte Modernisierung
    1980
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    1.779,66 EUR
  • Kaufpreis:
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2025
  • Gültig bis
    07.10.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    402,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 402,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Herrliches Grundstück mit 1.081 m² in sehr ruhiger Wohnlage

Beschreibung

Hier ist die Zeit stehen geblieben – dieses charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1962 liegt in ruhiger Feldrandlage und bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien mit 3 bis 4 Personen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern und viel Platz zur individuellen Entfaltung.

Das ca. 1.081 m² große Grundstück ist liebevoll und pflegeleicht gestaltet. Der Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Spiel, Freizeit oder Erholung im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der herrliche, unverbaubare Blick über die angrenzenden Felder.

Eine Doppelgarage sowie ein kleiner Schuppen für Gartengeräte ergänzen das Außenangebot.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Brunnen
  • Gartenschuppen

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Feldrandlage im Peiner Ortsteil Handorf – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Die Peiner Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Bahnhof ist in ca. 10–15 Minuten erreichbar.

Durch die Nähe zur A2 und den Bundesstraßen B65/B444 besteht eine gute Verbindung nach Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Freien ein.

31226 Peine, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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