Nordstemmen OT Barnten: Ihr neues Zuhause
31171 Nordstemmen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Jahns
Immobilienmakler | Niederlassungsleiter -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
Objektdaten
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Objekt ID20-8330
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Barnten)
31171 Nordstemmen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.123 m²
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Grundstück ca.979 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1955
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:245.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum13.11.2024
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Gültig bis12.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1955
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf283,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus auf großem Grundstück
Beschreibung
Dieses ca. 1955 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 5 Zimmern, zwei Bädern und einem Teilkeller ein tolles Platzangebot. Eine Doppelgarage und ein überdachter Freisitz / Wintergarten ergänzen dieses interessante Angebot.
Sofern die durch eine Lärmschutzwand getrennte und direkt angrenzende Bahnlinie für Sie kein Hindernis darstellt, finden Sie hier Ihr neues Zuhause.
Sonstiges:
Das Dach des Hauses wurde im Jahr 1987 neu eingedeckt. Die Gas-Brennwert-Heizung stammt aus dem Jahr 2018.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Obergeschoss besteht aus drei Zimmern und einem Bad mit Dusche.
Der Keller und die Doppelgarage (eine davon mit Grube) bieten zusätzliche Nutzflächen.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Nordstemmen, OT Barnten und liegt direkt an der Bahn-Strecke (abgetrennt durch eine Lärmschutz-Wand).
Den Bahnhof von Barnten erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Von hier aus haben Sie sehr gute Direktverbindungen nach Hannover und Hildesheim.
Das benachbarte Nordstemmen bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hervorragende Infrastruktur.
31171 Nordstemmen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)