Schönes Einfamilienhaus mit Garage in Langenhagen-Hainhaus
30855 Langenhagen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
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PositionImmobilienmaklerin
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax0511 6404-822
Objekt der Woche, neu
Objektdaten
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Objekt ID75-9062
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Kaltenweide)
30855 Langenhagen
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.200 m²
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Grundstück ca.808 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer5
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Badezimmer4
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:519.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum08.03.2026
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Gültig bis07.03.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1996
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch211,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ländliches Wohnen in ruhiger Lage
Beschreibung
Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im OG steht in Langenhagen-Hainhaus. Neben dem Haus befinden sich die Terrasse und der Garten in Westausrichtung. Über eine Schleuse gelangen Sie trockenen Fußes in die Garage. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieser interessanten Immobilie.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Markise
- Einfamilienhaus Baujahr 1996
- 4 Bäder (2 je Etage)
- großer Hauswirtschaftsraum (mit eigenem Nebeneingang)
- Fußbodenheizung plus zusätzliche Heizkörper
- teilweise Holzböden in den Schlafräumen
- Rollläden
- Abstellflächen auf dem Spitzboden (nicht ausbaufähig)
- Alarmanlage
- Garage
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse von Hainhaus, nur wenige Gehminuten vom Golfplatz entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) erreichen Sie nach wenigen Minuten im Ort. Der S-Bahnhof Kaltenweide ist ca. 7 km entfernt. Von dort fahren Sie mit der S-Bahn ca. 17 Minuten zum Hauptbahnhof Hannover.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.