Sie lieben das Landleben!? 1-2 Familienhaus mit einem großen, sonnigen Grundstück in Hülsede
31867 Hülsede, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-8801
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse31867 Hülsede
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.101 m²
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Grundstück ca.1.208 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1966
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.673,27 EUR
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Kaufpreis:169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Estrichboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum27.01.2021
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Gültig bis26.01.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1966
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf389,68 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie Ihre individuellen Wohnwünsche!
Beschreibung
Das gepflegte Siedlungshaus mit Vollkeller wurde ca. 1966 auf einem großen, sonnigen Grundstück mit ca. 1.208 m² errichtet. Neben dem Wohnhaus steht eine Garage sowie ein Gartenhaus. Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre die üblichen Schönheitsreparaturen und Instandsetzungsarbeiten ausgeführt. Die Immobilie wurde zuletzt als 2-Familienhaus genutzt und verfügt über jeweils eine 2-Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit Fenster.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie.
Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach an. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Das idyllisch gelegene Dorf Hülsede gehört zur Gemeinde Rodenberg.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Nachbargemeinden vor. Im Ort befindet sich die KitaKrippe Nimmersatt. Die Grundschüler besuchen die Schule in Lauenau. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Rodenberg und Bad Nenndorf.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Lauenau an der Autobahn A2.
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Mehr Informationen31867 Hülsede, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)