Hohenhameln OT Clauen: Haus für Handwerker mit Doppelgarage und Nebengebäude
31249 Hohenhameln, Einfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Charmantes Bauernhaus mit Potential
Beschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 811 m² großen Eigentumsgrundstück in Ortskernlage von Hohenhameln OT Clauen und eignet sich besonders für den handwerklich begabten Käufer.
Das Erdgeschoss mit Deckenhöhen von ca. 2,10 Metern eignet sich gut für Wohnzwecke. Da das Obergeschoss nur sehr niedrige Decken hat (zwischen ca. 1,70 Meter bis ca. 1,80 Meter), sind hier zur weiteren Nutzung Ihre Ideen gefragt.
Das Nebengebäude besteht aus einer Doppelgarage und einer kleinen Werkstatt nebst Dachboden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Doppelgarage mit Werkstatt
Aufteilung:
Erdgeschoss (Deckenhöhen ca. 2,10 m):
3 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellraum, Heizungsraum, großzügiger Eingangsbereich.
Obergeschoss: (Deckenhöhen ca. 1,70 m -1,80 m)
4-5 Zimmer, Küche
Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus 2012.
Das Baujahr des Hauses (ca. 1800) wurde dem Energieausweis entnommen.
Sonstiges
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info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Clauen bietet mit Kindergarten und Grundschule vor Ort auch jungen Familien ein tolles Wohnumfeld.
Im benachbarten Hohenhameln, welches in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sind u.a. ein Ärztezentrum, Apotheken, diverse Supermärkte, Restaurants usw. vorhanden.
Hildesheim ist mit dem Auto ca. 15 Minuten, Peine ca. 20 Minuten und Hannover ca. 40 Minuten entfernt.
31249 Hohenhameln, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)