Hannover – Bemerode: Geräumiges Einfamilienhaus mit 3 Garagen
30539 Hannover, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Lea Hartmann
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID03-8489
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Bemerode)
30539 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.221 m²
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Grundstück ca.412 m²
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Zimmer10
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Zustandsanierungsbedürftig
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.493,21 EUR
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Kaufpreis:339.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Garage
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum24.11.2024
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Gültig bis23.11.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1890
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf337,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ein Zuhause mit Potenzial
Beschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 412 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 221 m² und erstreckt sich über 2 Ebenen. Auf jeder Ebene gibt es 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Wenn Sie ein sanierungsbedürftiges Haus nicht schreckt, dann prüfen Sie dieses Angebot.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- 10 Zimmer
- zwei Badezimmer
- großer Innenhof
- drei Garagen
- teilweise unterkellert
Der allgemeine Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig. Im Dachgeschoss befindet sich keine funktionsfähige Etagenheizung. Die Entrümplung der Immobilie ist durch den neuen Eigentümer durchzuführen.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Landeshauptstadt Hannover, mit über 535.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Die Messestadt liegt an der Leine und ist u.a. bekannt für die Herrenhäuser Gärten, den Maschsee, den Erlebnis-Zoo sowie den Stadtwald Eilenriede.
Hannover-Bemerode: Neben zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt der Stadtteil durch die unmittelbare Nähe zur City. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage. Die Bushaltestelle "Hannover Katzenwinkel" befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Die Stadtbahnhaltestelle "Kronsberg" ist ca. 850 m vom Objekt entfernt gelegen.
30539 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)