Eigentumswohnung im Einfamilienhausstil

30455 Hannover, Einfamilienhaus zum Kauf

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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8321
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus aufgeteilt nach WEG)
  • Adresse
    (Davenstedt)
    30455 Hannover
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    99 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    n.Absprache
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    305.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.07.2024
  • Gültig bis
    14.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    107,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 107,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Sehr gepflegte, ruhige Lage in Davenstedt

Beschreibung

Das gepflegte Haus wurde 1989 an ein bestehendes Gebäude angebaut und nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Die sehr gute, ruhige Lage wird Sie begeistern. Die Lage in einer Sackgasse bietet Ihnen ein verkehrsberuhigtes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr sowie Schulen und Kindergarten, die schnell und bequem zu Fuß errreichbar sind. Der große Garten ist sonnig ausgerichtet und kann im Gemeinschaftseigentum mitgenutzt werden.

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Davenstedt ist einer der westlichsten Stadtteile von Hannover, liegt zwischen Badenstedt und Ahlem und bietet Ihnen unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Eine Bushaltestelle und die Straßenbahnhaltestelle Ahlem sind bequem zu Fuß erreichbar.

Das angenehme grüne Wohnumfeld und die gute soziale Struktur sind hervorragende Grundlagen für ein erholsames Wohnen bzw. auch für eine dauerhafte Vermietbarkeit.

30455 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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