Burgdorf-Weststadt: Großzügiges Einfamilienhaus mit 8 Zimmern
31303 Burgdorf, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Lisa Stürmer
-
PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
-
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AnschriftPoststr. 9
31303 Burgdorf -
E-Mail
-
E-Mail
-
Telefon
-
Fax05136 9776047
neu
Objektdaten
-
Objekt ID60-8859
-
ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus (Einfamilienhaus mit Garage und Carport)
-
Adresse31303 Burgdorf
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
-
Wohnfläche ca.160 m²
-
Grundstück ca.656 m²
-
Nutzfläche ca.90 m²
-
Zimmer8
-
Schlafzimmer7
-
Badezimmer2
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1980
-
Zustandgepflegt
-
AusstattungStandard
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abNach Vereinbarung
-
Stellplätze gesamt2
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis pro m²2.705,88 EUR
-
Kaufpreis:460.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
Energieausweisnicht erforderlich
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gute Raumaufteilung – viel Platz für Ihre Familie!
Beschreibung
Dieses ca. 1980 massiv errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf acht helle und gut geschnittene Zimmer. Aktuell wird das Haus als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch mit nur wenigen Umbaumaßnahmen in zwei Wohneinheiten aufteilen – ideal für zwei Generationen oder eine große Familie, die Wert auf Raum und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legt.
Das etwa 656 m² große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung im Freien. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden und geselligen Momenten ein. Ein besonderes Highlight ist der große Gartenteich mit einer kleinen Koi-Familie, der für eine idyllische Atmosphäre sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport direkt auf dem Grundstück zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenteich
- Rollläden
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein.
Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.
31303 Burgdorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)