Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller und PV-Anlage
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-8973
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Bantorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.1.250 m²
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Zimmer7
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1953
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Letzte Modernisierung2013
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.041,10 EUR
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Kaufpreis:298.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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Energieausweis
15.08.20235 -
EnergieausweistypBedarfsausweis
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Info15.08.20235
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Ausstellungsdatum15.08.2025
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Gültig bis15.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1953
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf228,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Leben und Wohnen im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf
Beschreibung
Im Jahr 1953 wurde dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohung und Vollkeller errichtet und im Laufe der Jahre den individuellen Wohnwünschen angepasst. Die funktionale Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung und ein ausbaufähiges Dachgeschoss lässt verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zu. Zum Wohnhaus gehören eine Garage sowie ein Carport für ein Wohnmobil. Der schöne Garten mit Gartenhaus und Teich wird Ihnen gefallen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der familienfreundlichen Lage in gepflegter Nachbarschaft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- teilweise Rollläden,
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaik
Sonstiges
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um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich der Deister, den Sie innerhalb weniger Minuten erreichen. In Bantorf gibt es eine S-Bahn-Anbindung Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf. Des Weiteren liegt Bantorf an der Autobahn 2 und an der Bundesstraße 65. Den Kindergarten erreichen Sie fußläufig. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auch in der nahe gelegenen Gemeinde Bad Nenndorf.
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