Göxe in Feldrandlage: Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Vollkeller, 11 Zimmern und 5 Bädern
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8800
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Göxe)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.228 m²
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Grundstück ca.1.500 m²
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Nutzfläche ca.120 m²
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Zimmer11
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Schlafzimmer0,0
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Badezimmer5
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1976
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:398.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum02.10.2025
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Gültig bis01.10.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1976
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf249,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Realisieren Sie Ihre individellen Wohnwünsche und prüfen Sie, welche Variante des Wohnens zu Ihnen passt!
Beschreibung
Das großzügige und gepflegte Wohnhaus mit Wintergarten, Kamin, Vollkeller, zwei Garagen und ein Carport bietet alle Annehmlichkeiten und wurde ca. 1976 auf einem ruhig gelegenen Grundstück in Feldrandlage errichtet. Die attraktive Raumaufteilung mit insgesamt 11 hellen, gut geschnittenen Zimmern und 5 Bädern entspricht den heutigen Wohnwünschen und lässt verschiedene Wohnkonzepte zu. Prüfen Sie das attraktive Immobilienangebot und vereinbaren Sie bei Interesse einfach einen Besichtigungstermin.
Sonstiges
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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Der Ortsteil Göxe gehört zur Stadt Barsinghausen und vereint ruhiges Wohnen im Grünen, ein familiäres Wohnumfeld sowie ein aktives Dorfleben. Die Kinder besuchen den Kindergarten und die Grundschule in Groß Goltern. Alle weiterführenden Schulen sind mit dem Bus gut zu erreichen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in den umliegenden Dörfern.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)