Tolle Lage in Hohenhameln: Gepflegte Doppelhaushälfte mit Wintergarten und Sauna

Kurzbeschreibung

Ihr neues Zuhause mit Platz vom Keller bis zum Dach

Beschreibung

Diese gepflegte und vollunterkellerte Doppelhaushälfte mit Charme befindet sich in guter und ruhiger Lage von Hohenhameln. Mit einer Wohnfläche von ca. 176 m² bietet Ihnen Ihr neues Zuhause viel Platz. Ein Kachelofen im Wohnzimmer hilft beim Energiesparen und sorgt für Gemütlichkeit. Genießen Sie den Blick in den pflegeleicht angelegten Garten von Ihrem beheizten Wintergarten. Das Untergeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer (mit Tageslicht) und einer Sauna zusätzliche nützliche Flächen. Auf dieser Etage steht auch ein zweites Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Eine Garage mit Wallbox und Sektionaltor ergänzt dieses interessante Angebot.

Ausstattung

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und der Wintergarten. Im Flurbereich wäre der Einbau eines Gäste-WCs ohne große bauliche Maßnahmen möglich, da hier noch entsprechende Anschlüsse liegen.
Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und ein Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Bei Bedarf lässt sich das Schlafzimmer, wie ursprünglich vorgesehen, wieder in zwei Zimmer aufteilen. Der großzügige Raum im Dachgeschoss bietet z.B. für Ihren Teenager ein tolles Platzangebot.

Sonstiges:

• Heizung Gas-Brennwert Bj. 2004
• Fußbodenheizung (Ausnahme Wintergarten und DG)
• Warmwasser über Luft-Wärme-Pumpe Bj. 2014
• Kachelofen
• Fenster 3-fach verglast mit Außenrollläden
• Sauna

Sonstiges

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