Celle-Neuenhäusen: Modernisierungsbedürftige DHH mit Keller und Garage auf sonnigem Grundstück

Kurzbeschreibung

Ruhig wohnen, individuell gestalten – ideal für die kleine Familie

Beschreibung

Dieses gepflegte, jedoch modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde um 1942 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf vier Zimmer. Zusätzlicher Wohnraum befindet sich im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss.

Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause in einem angenehmen Wohnumfeld suchen.

Ausstattung

Im Erdgeschoss des Hauses erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der fließend ineinander übergeht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche schließt direkt an den Essbereich an und ist funktional in den Grundriss integriert. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit Blick in den Garten zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Für zusätzliche Gemütlichkeit sorgt der Kamin im Wohnbereich.

Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch einen offenen Bereich im Flur, der sich bei Bedarf umgestalten und als Abstellfläche nutzen lässt.

Ein wohnlich ausgebauter Raum im Dachgeschoss erweitert die Nutzungsmöglichkeiten, ist jedoch nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit ausreichend Nutz- und Abstellfläche. Zudem besteht vom Keller aus ein direkter Zugang in den Garten. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2003. Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden runden die Ausstattung ab.

Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage auf dem Grundstück zur Verfügung, ein weiterer Stellplatz befindet sich direkt davor.

Sonstiges

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