Gemütliche Doppelhaushälfte in schöner Lage von Burgdorf

Kurzbeschreibung

Ein tolles Zuhause mit Terrasse und Garten für Ihre Familie!

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1968 bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m² und somit die optimalen Platzverhältnisse für einen 3-4 Personenhaushalt. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der Vollkeller.

Für Ihren PKW steht Ihnen ein Doppelcarport vor dem Haus zur Verfügung.

Ausstattung

Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Familienabenden ein. Von hier können Sie auch die sonnige Terrasse erreichen und den Blick in Garten genießen. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage die Küche mit Einbauküche und ein Gäste-WC. Der Flur bietet ausreichend Platz u.a. für die Garderobe.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Kinderzimmer und ein helles Duschbad mit Doppelwaschbecken.

Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut und verfügt über einen großzügigen Raum mit ca. 25 m² sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne.

Im Kellergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungs- und Waschkeller, 2 Vorratsräume und 2 wohnlich ausgebaute Hobbyräume zur Verfügung. Aus einem der Hobbyräume gibt es einen zusätzlichen Ausgang nach vorne zum Carport.

Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 250 m². Der liebevoll gestaltete Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein.

Das Haus hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- 4 Zimmer zzgl. ausgebautes Dachgeschoss sowie 2 Hobbyräume im Keller
- Einbauküche mit Gasherd, Backofen und Spülmaschine
- 2 Tageslichtbäder
- Gäste-WC
- sonnige Terrasse
- pflegeleicht angelegter Garten
- Doppelcarport
- Vollkeller mit Waschküche und Abstellfläche

Der Zustand des Hauses ist gepflegt, aber größtenteils baujahrtypisch.

Folgende Modernisierungsmaßnahmen sind bereits erfolgt:
- Austausch Fenster 1. Obergeschoss zur Straßenseite
- Umrüstung von Öl auf Gas (ca. 2000)
- Einbau Einbauküche (ca. 2018)
- Ausbau Zimmer Dachgeschoss und Bad (ca. 2000)

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

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