Charmantes Holzhaus am Spreewaldsee in Uetze – Erbbaurechtsgrundstück
31311 Uetze, Bungalow zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Urlaubsfeeling direkt vor der Haustür. Als dauerhafter Wohnsitz oder Ferienunterkunft nutzbar.
Beschreibung
Hier erwartet Sie in idyllischer Umgebung des Spreewaldsees ein Holzhaus aus dem Jahr 1985. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 70 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 573 m². Das Objekt ist gepflegt, entspricht aber weitestgehend dem Baujahr. Es wurden lediglich vereinzelte Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von ca. 10 Jahren. Nach Rücksprache mit der Erbbaurechtsgeberin kann dieser nach Kauf verlängert werden. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell ca. 1.606 €.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Das Holzhaus im Blockhausstil bietet ein Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Ausgang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und einen Abstellraum im Eingangsbereich.
Beheizt wird die Immobilie über elektrische Heizkörper. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Kontaktieren Sie uns gern bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Sonstiges
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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Irenensee/ Spreewaldseen mit tollen Naherholungsmöglichkeiten und purer Idylle.
Uetze, der aufstrebende Ort mit ca. 7.000 Einwohnern, hat einiges zu bieten: Sehr gute Infrastruktur, ärztliche Versorgung, Freizeit-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Erholungsgebiete Irenensee/Spreewaldseen, Erlebnispark „Erse Park“, Grundschule, Realschule, Gymnasium. Für die lieben Kleinen verfügt Uetze über drei Kindergärten. Durch die Bundesstraße B188 und der ca. 13 km entfernten Autobahn A2 hat Uetze eine gute Verkehrsanbindung nach Hannover, Braunschweig / Berlin sowie Burgdorf und Celle. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dollbergen (4,5 km), den Sie gut per Auto oder Bus erreichen.
31311 Uetze, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)