Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage – Erbbaurecht, Grundstückskauf möglich.

30966 Hemmingen, Bungalow zum Kauf

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Garten - Bungalow mit Vollkeller in ruhiger Wohnlage - Erbbaurecht, Grundstückskauf möglich. 4 Fotos ansehen

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8337
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    (Arnum)
    30966 Hemmingen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    711 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1968
  • Letzte Modernisierung
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.05.2025
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Erbpacht
    763,41 EUR
  • Restlaufzeit Erbpacht
    34 Jahre
  • Kaufpreis:
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.11.2023
  • Gültig bis
    15.11.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    181,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 181,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Gepflegtes Wohnen auf einer Ebene in Arnum

Beschreibung

Der gepflegte, voll unterkellerte Bungalow steht auf einem herrlich großen, sonnigen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet Ihnen ein sehr gepflegtes, angenehmes Wohnumfeld. Das aktuelle Erbbaurecht läuft noch ca. 34 Jahre. Der Erbbauzins beträgt zurzeit nur € 763,41 pro Jahr. In Absprache mit dem Erbbaurechtsgeber ist der sofortige Ankauf des Grundstücks möglich. Sprechen Sie uns an!!

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter

info@hanvbimmo.de

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Sie werden in guter, ruhiger Lage im Herzen von Arnum wohnen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Der Ort verfügt über eine gute Bus- und Straßenbahnverbindung nach Hannover. Arnum ist ein begehrter Vorort von Hannover.

30966 Hemmingen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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