Modernisierungsbedürftiger Bungalow mit Potential
30457 Hannover, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Peter Läufer
Immobilienmakler -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
neu
Objektdaten
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Objekt ID02-8181
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse(Mühlenberg)
30457 Hannover
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.100 m²
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Grundstück ca.299 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.15 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:265.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Estrichboden
- ✓ Flachdach
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum19.09.2018
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Gültig bis18.08.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1970
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf164,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Modernisieren, einziehen und sich wohlfühlen- barrierefreies Wohnen möglich
Beschreibung
Der renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftige und teilunterkellert Bungalow ist ebenerdig begehbar. Alle Wohnräume und die herrliche, sonnige Terrrasse liegen auf einer Ebene, so dass eine barrierefreie Nutzung möglich sein könnte. Durch die ruhige Lage, am Ende einer Sackgasse, die gute Bausubstanz und dem sehr attraktiven Einstiegspreis bietet sich Ihnen eine hervorragende Chance zum Immobilienerwerb.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- barrierearm
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Der Bungalow steht in einer ruhigen Sackgasse im gepflegten Wohnumfeld. Die gepflegte umliegende Bebauung und die schnelle Errreichbarkeit von öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Freizeitgestaltung und Erholung sind Garanten für ein entspanntes Wohnen.
30457 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)