Bröckel – Ehemalige Hofstelle auf großem Grundstück

Beschreibung

Zum Kauf steht eine ehemalige Hofstelle auf einem ca. 3.608 m² großen Grundstück. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses war ca. 1930. Im Laufe der Jahrzehnte wurde immer wieder in die Immobilie investiert. Das Grundstück ist teilerschlossen und verfügt über eine eigene Wasserversorgung und eine Kleinkläranlage.

Ausstattung

Sie erwerben ein ehemaliges Bauernhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche, einen Teilkeller sowie diversen Nebengebäuden. Die Ausstattung entspricht größtenteils Mitte der 90er Jahre. Zu der Zeit wurde auch ein Stromanschluss an das öffentliche Netz gelegt, die Elektrik und das Leitungssystem wurden erneuert.

Im Erdgeschoss begrüßt Sie eine geräumige Diele, von der aus Sie in in die Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich sowie in ein weiteres Zimmer gelangen. Von der Küche aus gehen Sie in eine ehemalige Waschküche, an die das Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer grenzen. Von der Waschküche aus kommen Sie in den wunderschön angelegten Garten.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafräume (ein gefangener Raum) und ein weiteres Bad mit Dusche zur Verfügung. Eine Ausbaureserve ist vorhanden.

Der Gartenbereich bietet Ihnen eine außerordentlich große Fläche. Sie finden dort diverse Nebengebäude. Insgesamt befinden sich vier Carports auf dem Grundstück. Eine Werkstatt für den Hobbybastler sowie Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Gartenmöbel sind ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück verfügt über einen ca. 40m tiefen Brunnen, der Sie mit Wasser versorgt. Die dazu benötigte Hauswasseranlage befindet sich im Keller. Der Keller bietet Ihnen weitere Abstellfläche, hier ist auch eine Waschküche untergebracht.

Die Immobilie wird mit einer ca. 1995 eingebauten Ölheizung beheizt.

Sonstiges

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.