Vermietung: Moderne Ladenfläche im Zentrum von Burgdorf
31303 Burgdorf, Ladenlokal zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Perfekt auch als Praxis oder Büro!
Beschreibung
Die ca. 95 m² große Ladenfläche befindet sich in einem modernen Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 2017 mitten im Zentrum von Burgdorf erbaut wurde. Die Fläche besticht durch bodentiefe Fensterelemente und profitiert von einer hohen Laufkundschaft.
Ausstattung
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- ca. 95 m² große Einzelhandelsfläche
- große Büro-/Verkaufsfläche
- Garderobenbereich/Personalbereich
- Tageslicht-WC
- lichtdurchflutete Räumlichkeiten
- bodentiefe Schaufensterfront
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Fliesen und Vinyl-Fußboden
- Fußbodenheizung
- barrierefreier Zugang
Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.330,- € zzgl. 145,- € Betriebskostenvorauszahlung sowie 115,- € Heizkostenvorauszahlung. Zudem besteht die Möglichkeit, Stellplätze für 80,- € mtl. zzgl. 15 € NK separat anzumieten.
Die Fläche steht Ihnen ab dem 01.07.2024 zur Verfügung. Eine vorzeitige Übernahme ist denkbar und ab Anfang April realisierbar.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Burgdorf ist eine Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern und befindet sich nordöstlich von Hannover. Die charmante Kleinstadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch eine naturbezogene Lage, ein umfangreiches Kulturangebot sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover sowie die Stadt Celle liegen nur ca. 25 km entfernt. Neben diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sowie Kulturstätten überzeugt Burgdorf durch eine hervorragende ärztliche Versorgung.
Die hier angebotene Fläche ist zentral gelegen und besticht durch eine frequentierte Lage. Zudem bietet die Ladenfläche eine optimale Anbindung an den ÖPNV. Der Bahnhof mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle ist fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen und auch die Bushaltestelle „Spittaplatz“ ist nur ca. 240 m vom Objekt entfernt gelegen.
31303 Burgdorf, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)