Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard

29223 Celle, Büro/Praxis zur Miete

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Außenansicht - Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard
Eingangsbereich - Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard
Treppenhaus - Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard
Balkon - Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard
Badezimmer - Moderne Büroeinheit mit KfW 40 Standard
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Lea Hartmann, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    05-8402
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    29223 Celle
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Gesamtfläche ca.
    122 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Carport:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 KM zzgl. MwSt.
  • Kaution
    4.575,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.525,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Warmmiete
    1.625,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Carport
  • ✓ Fliesenboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.01.2024
  • Gültig bis
    15.01.2034
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Elektroenergie
  • Endenergie­bedarf Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    101,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 21,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 101,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Vermietung in Celle

Beschreibung

Die lichtdurchflutete Bürofläche befindet sich in einem neuwertigen Zustand und steht Ihnen ab sofort für eine Anmietung zu Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

- KfW 40
- Bürofläche mit ca. 122 m²
- separater Eingang
- separates Treppenhaus
- großer Besprechungsraum
- 3 weitere Büroräume
- helles Ambiente
- Fliesenboden
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Teeküchenanschluss im Besprechungsraum
- Stellplatz/Carport á 40,- €
- gute Erreichbarkeit

Die monatliche Kaltmiete für die Gewerbeeinheit beträgt 1.525,- € zzgl. 100,- € Betriebskostenvorauszahlung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.

Sonstiges

Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.

Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.

Das hier angebotene Büroeinheit befindet sich in guter Lage. Der Bahnhof ist ca. 3 km entfernt gelegen. Zudem befindet sich die Bushaltestelle "Dörnbergstraße" in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

29223 Celle, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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