Für individuelle Köpfe: Historische Liegenschaft mit Entwicklungspotenzial – ohne Käuferprovision

Kurzbeschreibung

Weitläufige Liegenschaft mit 6 Wohnungen in Neustadt – Hagen

Beschreibung

Manche Immobilien sind mehr als vier Wände – sie erzählen Geschichten und eröffnen Perspektiven.

Diese außergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Freiraum suchen, Visionen verwirklichen möchten und den Charme historischer Architektur zu schätzen wissen. Ob als langfristige Kapitalanlage, für autarkes Wohnen, gemeinschaftliche Wohnformen oder als Rückzugsort für Aussteiger – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Der historische Backsteingebäudekomplex aus dem Jahr 1848 beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten. Fünf Wohnungen mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 575 m² sind derzeit vermietet und bieten bereits eine solide Einnahmebasis. Die sechste Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 58 m², wird derzeit von den Eigentümern genutzt und kann nach Absprache übernommen werden.

Ausstattung

Darüber hinaus bietet das Dachgeschoss interessante Raumreserven für zukünftige Nutzungsideen – vorbehaltlich der baurechtlichen Möglichkeiten.

Das weitläufige Naturgrundstück umfasst rund 12.000 m² und wird durch eine zusätzlich gepachtete Fläche von ca. 300 m² ergänzt. Nebengebäude erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und bieten Platz für individuelle Konzepte.

Auch technisch verfügt die Liegenschaft über besondere Merkmale: Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. Das Abwasser wird derzeit über einen Klärteich entsorgt. Ein zukunftsfähiges Konzept zur Modernisierung der Abwasserentsorgung wird aktuell von den Eigentümern geprüft und anschließend umgesetzt.

Regenwasser wird in einem unter dem Innenhof befindlichen Pufferspeicher gesammelt.

Weitere Details zur objektspezifischen Technik erläutern Ihnen die Eigentümer gern persönlich im Rahmen einer Besichtigung.

Anfragen zu möglichen Erweiterungs- oder Neubebauungen sowie zu weitergehenden Nutzungsmöglichkeiten richten Sie bitte direkt an die Stadt Neustadt.

Diese besondere Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit großzügigem Freiraum und vielfältigem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Menschen, die über klassische Wohnkonzepte hinausdenken.

Sonstiges

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