Barsinghausen-Egestorf: Gepflegter Bungalow/ Reihenendhaus mit Vollkeller in beliebter Feldrandlage

Kurzbeschreibung

Was dieses Haus wirklich besonders macht, ist die Kombination aus Lage, Privatsphäre und ebenerdigem Wohnen – das finden Sie so nur sehr selten!

Beschreibung

In ruhiger und gefragter Feldrandlage des Barsinghäuser Ortsteils Egestorf präsentiert sich dieser gepflegte Flachdachbungalow als Reihenendhaus mit Vollkeller. Die Immobilie überzeugt durch eine attraktive und durchdachte Raumaufteilung, einen liebvoll angelegten Garten sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Paare mit dem Wunsch nach ebenerdigem Wohnen. Zur Immobilie gehört eine Garage, die sich auf einem separaten Erbpachtgrundstück befindet.

Ausstattung

Das im Jahr 1975 massiv errichtete Reihenendhaus präsentiert sich als klassischer Bungalow mit einem Vollkeller mit zwei wohnlich ausgebauten Zubehörräumen für Gäste, Hobby oder Homeoffice.

Auf ca. 113 m² Wohnfläche bietet das gepflegte Erdgeschoss eine funktionale und moderne Grundrissgestaltung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich nebst Kamin und Parkettfußboden. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick in den hübschen Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse mit Markise.

Die gepflegte Einbauküche ist sowohl mit dem Wohnbereich verbunden als auch mit einem weiteren Zugang zur Terrasse ausgestattet. Das Raumangebot wird durch ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein Wannen- und Duschbad mit Fenster sowie ein Gäste-WC ergänzt. Im Laufe der Jahre wurden stets die üblichen Schönheitsreparaturen ausgeführt.

Der großzügige Vollkeller überzeugt durch seinen Souterraincharakter und erweitert das Nutzungsspektrum erheblich: Neben einem Gästezimmer steht ein Duschbad mit Fenster, ein beheizter Hobbyraum, ein Werkstattraum, ein Vorratsraum sowie ein Kellerbereich mit Waschmaschinenanschluss mit Gartenzugang zur Verfügung.

Im Jahr 2024 wurde eine Gas-Brennwertheizung eingebaut.

Zur Immobilie gehört zudem eine Garage, die sich auf einem separaten Erbpachtgrundstück befindet. Die Erbpacht beträgt 85,02 € im Jahr.

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