Barsinghausen in Deisternähe: Doppelhaushälfte mit ca. 5 Zimmern – Wohnen über versetzte Ebenen

30890 Barsinghausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Ein Wohnhaus für Individualisten!

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Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10-9140
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus (aufgeteilt nach WEG)
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Grund­stück ca.
    175 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    0,0
  • Badezimmer
    0,0
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Letzte Modernisierung
    1986
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.117,02 EUR
  • Kaufpreis:
    199.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilunterkellert
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.04.2026
  • Gültig bis
    24.04.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1856/ Umbau 1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    259,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 259,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Ein Wohnhaus für Individualisten!

Beschreibung

In attraktiver Wohnlage von Barsinghausen, nahe des Deisters und mit fußläufiger Erreichbarkeit der Innenstadt, bietet diese gepflegte Doppelhaushälfte ein besonderes Wohnkonzept über mehrere versetzte Ebenen. Das Objekt eignet sich ideal für Selbstnutzer, die ein individuelles Zuhause mit Charakter und Entwicklungspotenzial suchen.

Sonstiges

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Wir haben die richtigen Kontakte,
um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie liegt in Barsinghausen in einem gewachsenen und gehobenen Wohnumfeld. Die Nähe zum Deister bietet einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert mit vielfältigen Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und sportliche Aktivitäten in der Natur.
Die Fußgängerzone von Barsinghausen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Dienstleistungsangeboten ist fußläufig erreichbar. Barsinghausen verfügt über eine gute Infrastruktur sowie eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Straßennetz, wodurch auch die Landeshauptstadt Hannover gut erreichbar ist.

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