Geräumige 3-Zimmer-ETW mit Balkon, Garage und Stellplatz

Kurzbeschreibung

Celle: Für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Beschreibung

Die ca. 71 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ca. 1995 massiv erbauten Mehrfamilienhauses in Celle.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Markise

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Von hier aus besteht zudem Zugang zum Dachboden, der als attraktive Ausbaureserve zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Erste Vorbereitungen für den Ausbau wurden bereits vorgenommen.

Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre sowie einen hohen Tageslichteinfall. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Die separate Küche ist derzeit mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet, die dem neuen Eigentümer überlassen wird.

Das geflieste Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Sämtliche Räume sind über den zentralen Flur erreichbar, der zudem ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich nutzbare Kellerräume zur Verfügung, darunter ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen zusätzlichen privaten Stellplatz auf dem Grundstück.

Da die Wohnung derzeit leerstehend ist, eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger und bietet eine hohe Flexibilität hinsichtlich der zukünftigen Nutzung.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 343,00 € und beinhaltet bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.