Kirchhorst: Erdgeschosswohnung mit Tiefgaragenstellplatz
30916 Isernhagen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Sascha Schröder
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PositionImmobilienmakler
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftHannoversche Str. 6
30938 Burgwedel -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05139 706879
Objektdaten
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Objekt ID70-8972
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Kirchhorst)
30916 Isernhagen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.88 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Wärmepumpe
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Baujahr1997
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld300 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. -
Kaufpreis:319.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum06.12.2017
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Gültig bis05.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf31,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Barrierearme Erdgeschosswohnung
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern befindet sich in Kirchhorst, einem begehrten Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Das im Fachwerkstil errichtete Gebäude ist ein echter Hingucker.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Diese Wohnung ist etwas Besonderes.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
Das Gebäude wurde 1997 in massiver Bauweise errichtet. In dem unterkellerten Haus befinden sich 6 Wohnungen.
Aufteilung:
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- Küche mit großzügigem Essbereich
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Jede Wohnung im Haus verfügt über eine eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus verfügt auch über eine Be- und Entlüftungsanlage.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell € 300,-- inkl. Rücklagen und Verwaltung.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Kirchhorst ist ein beliebter und ruhiger Ortsteil der Gemeinde Isernhagen. Alle wünschenswerten Einrichtungen einer modernen Infrastruktur sind am Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Selbst ein großer Badesee und ein Golfplatz sind in der Nähe. Die weiterführenden Schulen befinden sich im Nachbarort Altwarmbüchen.
Die Stadtbahnverbindung nach Hannover befindet sich in ca. 4 km Entfernung in Altwarmbüchen. Von dort fährt der Bus fast bis vor die Haustür.
Die Autobahn A7 befindet sich nur 2 km entfernt. Sie haben von hier aus eine gute Anbindung nach Hannover, Celle, Burgdorf und Burgwedel.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.