Einfamilienhaus mit Wintergarten, Sauna und Garage in Sibbesse
31079 Sibbesse, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05121 9293702
neu
Objektdaten
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Objekt ID21-8519
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse31079 Sibbesse
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.639 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1972
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Letzte Modernisierung1990
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:240.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Satteldach
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum28.04.2025
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Gültig bis27.04.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1972
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf210,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Platz für Ihre Träume
Beschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1972 massiv erbaut. Eine teilweise offene Bauweise verleihen dem Haus eine erhabene und großzügige Atmosphäre. Das ca. 639 m² große Eigentumsgrundstück ist pflegeleicht gestaltet und bietet Platz für Freizeitaktivitäten.
Ausstattung
Die Wohnfläche von ca. 130 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit einem Zugang zum Wintergarten
- Esszimmer
- Küche
- Flur
Obergeschoss:
- Balkon
- 3 Schlafzimmer
- großzügiges Bad mit Wanne
Zwei Zimmer verfügen über einen Ausgang zum Balkon.
Das Objekt ist teilunterkellert. Hier befinden ein Gästebad mit Dusche, ein Wellnessbereich mit Sauna, ein Gästezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Immobilie ist mit einer Gasheizung (2020) mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet und verfügt über eine Garage.
Lassen Sie sich von dem interessanten Grundriss und dem besonderen Charme des Hauses verzaubern.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Sibbesse liegt im Landkreis Hildesheim, südlich von der niedersächsischen Hauptstadt Hannover.
Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Orten Hildesheim, Lamspringe, Alfeld und Bad Salzdetfurth ansässig.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.