Söhlde-Bettrum: Zweifamilienhaus mit Gewerbeanteil
31185 Söhlde, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Renate Kusion
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PositionImmobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK)
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FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AnschriftAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail
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E-Mail
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Telefon
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Fax05121 9293702
Objektdaten
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Objekt ID21-8934
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ObjekttypenHaus, Mehrfamilienhaus
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Adresse(Bettrum)
31185 Söhlde
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.230 m²
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Grundstück ca.1.413 m²
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Nutzfläche ca.88 m²
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Gesamtfläche ca.636 m²
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Vermietbare Fläche ca.548 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer2
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Badezimmer3
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Wohneinheiten2
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Gewerbeeinheiten2
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HeizungsartOfenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr1880
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Letzte Modernisierung1990
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungteilerschlossen
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BauweiseHolz
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Verfügbar abNach Absprache
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Stellplätze gesamt3
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:150.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Kein Keller
- ✓ Satteldach
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum05.03.2025
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Gültig bis04.03.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1880
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PrimärenergieträgerElektroenergie
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Endenergiebedarf323,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Ihr neues Projekt. Rohdiamant für kreative Köpfe
Beschreibung
Das Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1880 auf einem etwa 1.413 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und zwischen 1910 und 1972 um einen Anbau und um den Stallausbau erweitert. Die Immobilie besteht aus zwei Häusern mit jeweils zwei 3-Zimmerwohnungen, zwei Gewerbebereichen, drei Garagen und mehreren Abstellräumen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Die Wohnung im ersten Haus ist ca. 145 m² groß und erstreckt sich über 2 Etagen. Sie besteht aus drei Zimmern, einer Küche, einer Terrasse und zwei Duschbädern.
Die zweite Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des zweiten Hauses ist ca. 85 m² groß und beinhaltet eine Küche, drei Zimmer, ein Wannenbad, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Die Gewerbefläche ist ca. 88 m² groß und ist in zwei Verkaufsbereiche sowie mehrere Abstellräume aufgeteilt.
Die Immobilie ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511–70077–0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Bettrum ist ein Ortsteil der Gemeinde Söhlde und zählt ca. 740 Einwohner. Dort befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und eine Apotheke.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.