Attraktiv und vermietet: 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Haus

30161 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

René Schneider, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    03-8705
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (List)
    30161 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    124 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1930
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    9.000,00 EUR
  • Kaufpreis:
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Hannover/List

Beschreibung

Im Herzen der „List“ befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung und ist im 2. Obergeschoss eines gepflegten und denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegen. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zwischen liebevoll restaurierten Jugendstilhäusern. Die Wohnung ist seit ca. 22 Jahren vermietet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein geräumiger Balkon ist Richtung Hinterhof ausgerichtet. Wenn Sie einen schönen Altbau in einer der begehrtesten Lagen Hannovers suchen, dann kommen Sie an diesem Angebot nicht vorbei.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

  • Glasfaseranschluss

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511–70077–0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt im beliebten Stadtteil List. Zwischen stilvollen Mehrfamilienhäusern befinden sich zahlreiche Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Kneipen jeglicher Art. Sowohl die Eilenriede, Hannovers großer Stadtwald, als auch die Lister Meile liegen direkt vor Ihrer Tür.

30161 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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