Winsen: Auf die Lage kommt es an – Sanierungsbedürftiges Reihenendhaus auf großzügigem Grundstück

Kurzbeschreibung

Viel Raum für Ihre Ideen – Gestalten Sie Ihr Wunschzuhause!

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Reihenendhaus, das ca. 1980 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Mit rund 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für eine Familie.

Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller, der durch die letzte Hochwasserphase in Mitleidenschaft gezogen wurde.

Ausstattung

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen Flur, von dem aus die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Innenkamin, ein weiterer Raum sowie das Gäste-WC erreichbar sind.

Über eine Stahlgeländertreppe mit Holzstufen begehen Sie das ausgebaute Dachgeschoss, in dem sich ein Vollbad sowie drei Zimmer befinden. Ein Zimmer verfügt über den Zugang zu einem eigenen Balkon.

Die Räume wurden nach einem früheren Wasserschaden, bedingt durch eingedrungenes Wasser durch das Dach, nicht renoviert. Das Dach wurde erneuert.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung von 2015.

Bei der letzten Hochwassersituation kam es im Keller zu Wassereintritt. Die Auswirkungen werden derzeit als überschaubar eingeschätzt.

Ihren Feierabend können Sie auf einer geräumigen Terrasse mit Blick in den weitläufigen Garten genießen.

Das Highlight des Angebots ist das circa 725 m² große Eckgrundstück. Der momentan stark zugewachsene Garten bietet Potenzial, ihn zu einer zauberhaften Ruheoase mit viel Privatsphäre zu gestalten.

Sonstiges

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.