Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten
29225 Celle, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz, neu
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
In zentraler Lage von Celle
Beschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus wurde ca. 1963 auf einem ca. 827 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt gibt es sieben Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 412 m² sowie vier Garagen.
Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf ca. 33.175 €.
Ausstattung
Insgesamt gibt es vier 3-Wohnungen mit ca. 77 m², zwei 1-Wohnungen mit ca. 27 m² und eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Die zweite Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet, jedoch nicht genehmigt. Diese Wohnung ist weder bei der Flächenberechnung noch bei den Mieteinnahmen berücksichtigt. Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon.
Alle Wohnungen sind vermietet und in einem renovierungsbedürftigen, zum Teil baujahrtypischen Zustand. Das Haus ist vollunterkellert und bietet jedem Mieter einen eigenen Abstellraum. Im Keller sind Feuchtigkeitsmerkmale vorhanden. Eine Grundwasserpumpe wurde eingebaut. Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet.
Da die Wohnungen vermietet sind, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlichen können.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Stadt Celle, mit ca. 70.000 Einwohnen, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Weitläufige Grünflächen prägen das Stadtbild. Celle ist u.a. bekannt für die historische Altstadt mit über 400 Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Es bestehen optimale Verkehrsanbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus steht in Celle. Der Bahnhof ist fußläufig zum Objekt gelegen, wodurch eine gute Anbindung an den ÖPNV gegeben ist. Durch die unmittelbare Nähe zur B214 ist auch die Anbindung mit dem PKW als gut einzuordnen.
29225 Celle, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)