Haus mit schönem Garten zum TOP Einstiegspreis

30952 Ronnenberg, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Peter Läufer, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    02-8744
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    (Empelde)
    30952 Ronnenberg
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    183 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2005
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    12.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis:
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    09.07.2024
  • Gültig bis
    08.07.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1961
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    189,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 189,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und vielen Möglichkeiten

Beschreibung

Das massiv gebaute Reihenmittelhaus überzeugt durch eine solide Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung. Es ist überwiegend im Stil des Baujahres ausgestattet, bietet jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

In den letzten Jahren wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen, sodass Sie ein bezugsfertiges Zuhause erwartet.

Das direkt angrenzende Reihenhaus steht ebenfalls zum Verkauf – ideal, wenn Sie mit mehreren Generationen oder guten Freunden Tür an Tür leben möchten. Fordern Sie gerne beide Exposés bei uns an!

Sonstiges

Sie besitzen eine Immobilie. Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Der gefragte Stadtteil Empelde bietet Ihnen neben einer hervorragender Bus- und Straßenbahnverbindung einen S-Bahn-Anschluss. Schulen und Kindergärten, Supermärkte und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld vorhanden. Sie werden die gute Lage genießen und sicherlich manchmal auch auf das Auto verzichten.

30952 Ronnenberg, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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