Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung zum Kauf

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Hausansicht - Eingang - Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
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Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
Trockenraum im Keller - Großzügige Eigentumswohnung mit 2 Bädern, Loggia, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz
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Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10-8672
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Loggias
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1981
  • Letzte Modernisierung
    2011
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    530 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.254,90 EUR
  • X-fache Miete
    22,11
  • Nettorendite
    4,52 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    10.404,00 EUR
  • Kaufpreis:
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.07.2019
  • Gültig bis
    28.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Genießen Sie das Wohnen in Barsinghausen-Zentrum!

Beschreibung

Die baujahrestypische Eigentumswohnung mit vier Wohnräumen, zwei Bädern, Loggia und Aufzug ist ideal für eine Familie geeignet. Die großzügige Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung entspricht den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs errreichen Sie fußläufig. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Bäder

Sonstiges

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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