Außergewöhnliche ETW im EG in Bothfeld
30659 Hannover, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 6404-822
neu
Objektdaten
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Objekt ID75-8449
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Bothfeld)
30659 Hannover
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.100 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2003
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplätze gesamt1
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Hausgeld366 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis:325.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum23.03.2018
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Gültig bis22.03.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch66,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
3-Zi.-ETW im Bungalowstil
Beschreibung
Die im Jahr 2003 erbaute großzügige und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung ist Bestandteil einer WEG mit 37 Parteien. Die Besonderheit dieser Eigentumswohnung ist der eigene Eingang und die Bebauung im Bungalowstil in L-Form, den wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung zeigen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierearm
- Markise
- elektrische Rollläden
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- eigener Eingang
- Bungalowstil
- Sondernutzungsrecht am kleinen Garten und an der Terrasse
- Fußbodenheizung
- Wannenbad (erreichbar vom Elternschlafzimmer)
- Duschbad (erreichbar vom Flur)
- Hauswirtschaftsraum
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Zugang zur Terrasse von allen Wohn- und Schlafräumen
- elektrische Rollläden
- Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit 366,- €.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße des beliebten Stadtteils Bothfeld. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
30659 Hannover, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)