Großzügige Doppelhaushälfte mit Garage in Langenhagen
30853 Langenhagen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0511 6404-822
neu
Objektdaten
-
Objekt ID75-8301
-
ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
-
Adresse30853 Langenhagen
Niedersachsen -
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.140 m²
-
Grundstück ca.312 m²
-
Nutzfläche ca.33 m²
-
Zimmer5
-
Schlafzimmer4
-
Separate WC1
-
Terrassen1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1977
-
Zustandgepflegt
-
Erschließungvollerschlossen
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abnach Absprache
-
Stellplätze gesamt2
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis:349.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
-
EnergieausweistypBedarfsausweis
-
Ausstellungsdatum30.09.2024
-
Gültig bis29.09.2034
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1977
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergiebedarf144,60 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gepflegte DHH mit Keller
Beschreibung
Die verklinkerte Immobilie mit Keller steht in angenehmer Wohnlage von Langenhagen. Die Garage befindet sich direkt neben dem Haus und ist durch den Keller trockenen Fußes erreichbar.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
Die Doppelhaushälfte ist gut geschnitten und steht in gut erreichbarer Lage von Langenhagen.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit Essecke und Ausgang zur Terrasse
Obergeschoss: Flur, Arbeitszimmer + Schlafzimmer (urspr. 2 Zimmer, mit wenigen Maßnahmen kann die Wand wieder geschlossen werden), Kinderzimmer, Wannenbad mit Fenster
Dachgeschoss: ein großes Zimmer
Kellergeschoss: Flur, Hobbykeller, Vorratskeller, Waschkeller und Heizungskeller (von hier haben Sie einen direkten Zugang zur Garage)
Ausstattung:
- Einbauküche
- überwiegend Kunststofffenster Baujahr 2009
- teilweise Rollläden
- Wannenbad mit Fenster im OG
- Gäste-WC im EG
- moderne Haustür (ca. 2019)
- Vollkeller
- große Terrasse mit Markise
- Gasheizung Baujahr 2007
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie steht in einer Seitenstraße von Langenhagen, im beliebten Wohngebiet in der Nähe der Pferderennbahn.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in fußläufiger Entfernung.
30853 Langenhagen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)