Alt-Barsinghausen: Sie lieben das Außergewöhnliche, dann sind Sie hier richtig!
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
neu
Objektdaten
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Objekt ID10-8215
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.88 m²
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Grundstück ca.789 m²
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Nutzfläche ca.50 m²
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Zimmer7
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Letzte Modernisierung2022
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt2
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²2.829,22 EUR
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Kaufpreis:279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Pultdach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweis
16.04.2024 -
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Info16.04.2024
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Gültig bis16.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch128,30 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Lassen Sie sich von der Wohnfläche nicht abschrecken, das Wohnhaus ist für eine moderne Familie bestens geeignet.
Beschreibung
Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2000 steht in Alt-Barsinghausen und verfügt über insgesamt sieben Räume, eine Küche, einen Kaminanschluss, zwei Bäder und ein Gäste-WC. Auf dem sonnigen Grundstück mit der beliebten Süd-/Westausrichtung steht im hinteren Bereich ein stark sanierungsbedürftiges Wohnhaus. Planen Sie hier einen Rückbau oder eine Kernsanierung ein. Machen Sie was daraus! Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminanschluss im Wohnzimmer
Sonstiges
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um sie zu verkaufen.
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad mit einem gepflegten Außenbereich runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Grundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Die schöne Wohnlage im Herzen von Alt-Barsinghausen lässt keine Wünsche offen. Das gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 2000 steht in unmittelbarer Waldnähe auf einem sonnigen Grundstück in gepflegter und ruhiger Nachbarschaft. Sie erwartet eine sehr gute Infrastruktur. Die Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, den S-Bahnanschluss, die Bushaltestelle, verschiedene Kindergärten, die verlässliche Grundschule und alle weiterführenden Schulen erreichen Sie in 15 Minuten.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)