Großzügiges Einfamilienhaus, Scheune nebst Wohnung & Büro, 6 Garagen und ein Wohnbaugrundstück
30890 Barsinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Michaela Brandes
Immobilienmaklerin | Immobilienfachwirtin (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKirchstr. 6-8
30890 Barsinghausen -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05105 524449
Objektdaten
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Objekt ID10-4928
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse(Groß Munzel)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.372 m²
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Grundstück ca.2.578 m²
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Nutzfläche ca.61 m²
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Zimmer12
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1980
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Letzte Modernisierung2018
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Zustandteil-/vollrenoviert
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AusstattungStandard
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Stellplätze gesamt10
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²1.338,71 EUR
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Kaufpreis:498.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum07.06.2024
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Gültig bis06.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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PrimärenergieträgerGas, Elektroenergie
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Liegenschaft mit vielen Möglichkeiten im familienfreundlichen Groß Munzel
Beschreibung
Die Liegenschaft ist mit einem großen Einfamilienhaus (ca. 236 m² Wohnfläche), einem Scheunengebäude mit Wohn- und Büroräumen (ca. 197 m² Wohn- und Nutzfläche) und zwei Garagen, mit einem Geräteschuppen (der als Garage genutzt wird) mit Flachdach, Holzschiebetor und Stahlschwingtor sowie einer Fertiggarage bebaut. Bitte planen Sie für das Einfamilienhaus umfangreiche Sanierungsarbeiten ein. Das Büro und die schicke 4-Zimmerwohnung wurden ca. 1995 errichtet. Die Gas-Zentralheizung wurde 2018 eingebaut. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin und prüfen Sie das interessante Immobilienangebot!
Sonstiges
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Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.
Die Liegenschaft befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Groß Munzel. Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle, ein Kindergarten mit Ganztagsbetreuung sowie die verlässliche Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Schulformen und ein großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Barsinghausen oder Wunstorf vor.
30890 Barsinghausen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)