Doppelhaushälfte mit Vollkeller und Garage in hervorragender Wohnlage von Letter

Beschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße im fußläufigen Kernbereich von Letter wurde ca. im Jahre 1961 diese gepflegte und voll unterkellerte Doppelhaushälfte errichtet. Die Immobilie bietet dem 4-köpfigen Personenhaushalt eine ideale Raumaufteilung auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche. Durch den Ausbau des Dachbodens stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung. Jede Etage ist mit einem Gäste-WC oder Bad ausgestattet.

Ausstattung

Aufteilung im EG:
- Diele mit Garderobe und Treppenaufgang
- Gäste-WC
- große Küche mit ca. 13 m² Wohnfläche
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse

Aufteilung im 1. OG:
- Flur mit Treppe zum DG
- Zusammenlegung von zwei Zimmern zur einem Schlafzimmer
- Kinderzimmer mit ca. 12 m² Wohnfläche
- Badezimmer mit Fenster

Aufteilung im Dachgeschoss:
- Flur
- Gäste-WC
- 2 Zimmer

Die Immobilie ist baujahrentsprechend gepflegt und wurde über die Jahre immer wieder modernisiert:
- neue Dacheindeckung im Jahre 1989
- Gasbrennwertheizung aus 2004
- die Kunststoffisofenster haben überwiegend Rollläden und wurden 1987 ausgetauscht
- teilweise energetische Fassadendämmung

Von der Terrasse hat man trotz der zentralen Wohnlage eine grüne Aussicht in die weitläufigen Gartenanlagen der umliegenden Häuser. Eine Garage ist direkt neben dem Haus vorhanden. Ausreichend Abstellmöglichkeiten sind im Vollkeller des Hauses gegeben.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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