Gut geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Balkon in Seelze – Krumme Masch

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortsteil Seelze - Krumme Masch und wurde vor wenigen Jahren energetisch saniert. Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 4. und obersten Geschoss. Von hier genießen Sie einen herrlichen Ausblick. Die gute Raumaufteilung und das hell geflieste Duschbad bietet dem 1-2 Personenhaushalt ideale Platzverhältnisse.

Ausstattung

Markise, Rollläden, teilweise elektrisch.
Aufteilung:
- L-förmige Diele
- hell gefliestes Duschbad
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

Ein Fahrstuhl ist leider nicht vorhanden.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung liegt lt. aktuellem Wirtschaftsplan derzeit bei ca. 160,-- Euro inkl. der Hausverwaltung, der Rücklagen und der Heizkosten.

Lt. der letzten Jahresabrechnung beträgt die Instandhaltungsrücklage derzeit ca. 98.000,-- Euro. Sonderumlagen oder größere Sanierungsmaßnahmen sind aufgrund der jüngst durchgeführten Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum aktuell nicht notwendig oder geplant.

Eine großzügige Garage mit elektrischem Tor befindet sich direkt im Haus, hat ein eigenes Grundbuch und kann bei Interesse zzgl. zum Wohnungskaufpreis für € 10.000,00 erworben werden. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. der Garage beträgt € 95.000,00.

Sonstiges

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
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