Wunderschönes Haacke-Familienhaus mit gehobener Ausstattung

29336 Nienhagen, Einfamilienhaus zum Kauf

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses luxuriös ausgestattete Haacke-Haus wurde im Jahre 2004 in solider Fertigteilbauweise erbaut. Mit ca. 185 m² Wohnfläche haben Sie ausreichend Platz für eine große Familie. Der hochwertige Innenausbau im Zusammenhang mit dem wunderschönen Grundstück werden Sie begeistern. Auf dem Grundstück stehen Ihnen eine Doppelgarage und zwei Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

Die lichtdurchflutete und geräumige Diele sorgt schon beim Betreten des Hauses für ein einladendes Ambiente.

Insgesamt stehen Ihnen ca. 185 m² gut durchdachte Wohnfläche zur Verfügung, wovon sich ca. 122 m² im Erdgeschoss und ca. 63 m² im ausgebauten Dachgeschoss befinden.

Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit angrenzender geschmackvoll ausgestatteter Küche, einen separaten Schlaftrakt mit begehbarem Schrank und angeschlossenem, großzügig gestaltetem Badezimmer mit Wanne und Dusche (separates WC), ein Gäste WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der sich an die Garage anschließt.

Sie kommen sowohl aus der Küche als auch jeweils aus dem Ess- und Wohnzimmer auf die sonnige, geräumige Terrasse. Die geschützte Terrasse ist perfekt zur Sonnenseite hin nach Süd-Osten ausgerichtet. Hier können Sie Ihre Gäste willkommen heißen und mit einem wunderschönen Ausblick Ihren Feierabend genießen. Integrierte Spots im Dachkasten und eine zusätzliche Beleuchtung im Hochbeet schaffen in den Abendstunden eine eindrucksvolle Atmosphäre.

Aus der Diele heraus erreichen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Bedingt durch große Dachfenster fällt viel Tageslicht in die Räumlichkeiten. Es erwarten Sie zwei große Räume, eine offene Galerie sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Highlight ist die in das Badezimmer integrierte 2-Personen-Sauna.

Bei Bedarf können im Dachgeschoss mit wenig Aufwand zwei weitere abgeschlossene Räume entstehen.

Ihre PKW und Fahrräder finden Platz in einer großen Doppelgarage, vor der Garage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Platz für Gartengeräte und Gartenmöbel finden Sie in einem Holz-Gartenhaus.

Die Immobilie befindet sich in einem 1-A Pflegezustand, es stehen lediglich Tapezierarbeiten an.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!

Sonstige Informationen

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Nienhagen gehört zur Samtgemeinde Wathlingen südlich von Celle. Kindergärten, Grundschule, Ärzte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Hallenbad, ein Freibad und ein Sportzentrum sind vorhanden.

Die ländliche Lage und sehr gute Verkehrsanbindung nach Celle, Burgdorf und Hannover ist ein weiterer Faktor für diesen beliebten und nachgefragten Standort.

Das Wohnhaus liegt in einem ruhigen, niveauvollen Wohngebiet, die Infrastruktur ist bestens. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sie wohnen ländlich idyllisch und doch stadtnah.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.