3-Zimmer-Mietwohnung im 1. OG mit Balkon in Hildesheim – Nähe Hohnsensee
31134 Hildesheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Michael Jahns
Immobilienmakler | Niederlassungsleiter -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseAlmsstraße 48
31134 Hildesheim -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax05121 9293702
neu
Objektdaten
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Objekt ID20-8528
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseDörrienstraße 20
31134 Hildesheim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.87 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1977
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaution1.860,00 EUR
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Nettokaltmiete620,00 EUR
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Nebenkosten190,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2015
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Gültig bis17.11.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch114,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Wohnen in zentraler und beliebter Lage!
Beschreibung
BITTE BEACHTEN: Zur Absprache von Besichtigungsanfragen teilen Sie uns bitte Ihre Telefonnummer mit. Vielen Dank.
Die 3-Zimmer-Mietwohnung eignet sich insbesondere für den Zwei-Personen-Haushalt. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1977.
Die Küche kann vom jetzigen Mieter für 150,- Euro übernommen werden.
Ausstattung
Die Wohnung hat folgende Ausstattungsmerkmale:
- großzügiges Wohnzimmer mit Parkettfußboden
- Balkon in West-Ausrichtung
- Einbauküche inkl. Geräten (soll an den Mieter verkauft werden)
- Tageslichtbad mit neuer Dusche (Oktober 2021)
- Abstellraum
- Kellerraum
- Trockenboden
- neue Fenster in allen Räumen (Oktober 2021)
- neue Sprechanlage (November 2021)
- Vinyl-Boden im Flur, Kinderzimmer sowie im Schlafzimmer
- neue Gas-Brennwert-Heizung (2023)
Die monatliche Kaltmiete beträgt 620,- € zzgl. Nebenkosten in Höhe von 190,- € inkl. der Heizkostenvorauszahlung. Die Kosten für Strom und Gas (für Warmwasser) rechnen Sie selbst mit den jeweiligen Versorgern ab.Der aktuelle Mieter zahlt für eine Person ca. 30,- Euro Abschlag für Gas (Warmwasser) und ca. 70,- Euro für Strom.
Sonstiges
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung. Rufen Sie uns an unter 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Mitten in Hildesheim und zugleich direkt im Grünen mit der Nähe zum Hohnsensee - all diese Merkmale machen diese Lage so unverwechselbar und beliebt.
Die Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in der Nähe.
Dörrienstraße 20, 31134 Hildesheim, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)