4-Zi.-Maisonette-ETW mit Fahrstuhl und Balkon zum Erstbezug im Kernbereich von Seelze

Kurzbeschreibung

Schlüsselfertige und sehr hochwertig erstellte Neubauwohnung ohne zusätzliche Käuferprovision!!

Beschreibung

Diese schicke 4-Zi.-Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines neu gebauten Mehrfamilienhauses aus 2025 und überzeugt mit einem schlichten und puristischen Stadthaus-Design. Der offene und hell gestaltete Grundriss mit Fußbodenheizung sowie 3-fach verglasten Thermofenstern mit elektrischen Rollläden verteilt sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über zwei Etagen. Die Wohnung hat einen schönen Balkon und ist mit dem Fahrstuhl bis in die erste Wohnebene barrierearm zu erreichen. Eine feststehende und moderne Holztreppe im Dielenbereich verbindete die beiden Ebenen. Dieser Neubau befindet sich in einer der besten Wohnlagen in Seelze und bietet eine sehr moderne Ausstattung sowie ideale Platzverhältnisse für 2–3 Personen, die Wohnen und Arbeiten in einem Zuhause verbinden wollen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• inkl. wohnlich ausgebautem Spitzboden
• Rollläden
• barrierearm

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale:

• Erstbezug
• die Wohnung ist einzugsfertig
• 4 Zimmer verteilen sich auf ca. 88 m² Wohnfläche über 2 Wohnebenen
• feststehende und beleuchtete Holztreppe verbindet die Wohnebenen
• glatt geputzte Innenwände
• barrierefreier Personenaufzug bis in die erste Wohnebene
• LAN-Verkabelung in den Wohnräumen
• 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
• elektrischer Türöffner mit Kamerafunktion
• hochwertige Vinylfußböden in aufwendig verlegter Fischgrättechnik
• glatt verputzte Innenwände
• großzügiges und puristisches Tageslichtbad mit großformatiger XXL-Verfliesung
• bodengleiche Walk-In-Dusche
• hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe (klimafreundlich und sparsam)
• Fußbodenheizung
• Energiebedarf 14,4 kWh/(m²·a), Klasse: A+
• moderne Grundrissgestaltung mit offenen Küchen zum Wohnbereich

... und vieles mehr

Der Erwerb ist für den Käufer provisionsfrei!!

Bei Bedarf können Sie einen eigenen PKW-Stellplatz mit Stromanschlussmöglichkeit für € 8.000,-- erwerben.

Überzeugen Sie sich von den Vorzügen bei einer persönlichen Besichtigung!

Sonstiges

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