Kernsanierte Eigentumswohnung im 1. OG eines Altbaus

30659 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Britta Kühnast, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    75-2147-1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Bothfeld)
    30659 Hannover
    Niedersachsen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1906
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    5.556,96 EUR
  • Kaufpreis:
    439.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    13.03.2022
  • Gültig bis
    13.03.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1906
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    150,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 150,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung in Top-Lage von Alt-Bothfeld

Beschreibung

Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau, der Anfang des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.

Ausstattung

- kleine WEG mit insgesamt 5-6 Einheiten (ohne Fahrstuhl)
- Musterwohnung
- Erstbezug nach Sanierung
- 2-3-Zimmer-ETW im 1. OG
- offene Küche zum Wohnbereich
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
- großformatige Fliesen in Küche und Bad
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz möglich (15.000,- €)

Sonstige Informationen

Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.

Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Die Immobilie befindet sich in gesuchter und zentraler Lage von Alt-Bothfeld. Die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

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