Kernsanierte Eigentumswohnung im 1. OG eines Altbaus
30659 Hannover, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 6404-822
Objektdaten
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Objekt ID75-2147-1
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Bothfeld)
30659 Hannover
Niedersachsen -
Etage1
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.79 m²
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Zimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1906
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Letzte Modernisierung2022
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Ausstattunggehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Absprache
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Stellplatz:15.000 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis pro m²5.556,96 EUR
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Kaufpreis:439.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum13.03.2022
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Gültig bis13.03.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1906
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch150,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Erstbezug nach Sanierung in Top-Lage von Alt-Bothfeld
Beschreibung
Die helle Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau, der Anfang des letzten Jahrhunderts erbaut wurde. Ein PKW-Stellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Ausstattung
- kleine WEG mit insgesamt 5-6 Einheiten (ohne Fahrstuhl)
- Musterwohnung
- Erstbezug nach Sanierung
- 2-3-Zimmer-ETW im 1. OG
- offene Küche zum Wohnbereich
- Parkettboden in allen Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur
- großformatige Fliesen in Küche und Bad
- modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Fenster
- Abstellraum
- Balkon
- Keller
- PKW-Stellplatz möglich (15.000,- €)
Sonstige Informationen
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne unter Telefon 0511-70077-0 an oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in gesuchter und zentraler Lage von Alt-Bothfeld. Die Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe.
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