Wohnen in der Stadt: 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    10-4805
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,76 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Hausgeld
    334 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Mieteinnahmen (Ist)
    6.000,00 EUR
  • Kaufpreis:
    159.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.04.2019
  • Gültig bis
    08.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1992
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    103,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 103,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

Barsinghausen-City: Kapitalanleger aufgepasst!

Beschreibung

Die vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Aufzug befindet sich im 4. Obergeschoss. Die sehr gepflegte Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und die Raumaufteilung den heutigen Wohnwünschen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die geräumige Eigentumswohnung ist bestens als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage möglich ist.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei Balkone

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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