Barsinghausen: Kaufen statt mieten!

30890 Barsinghausen, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Michaela Brandes, Hannoversche 
Volksbank Immobilien GmbH

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10-3577
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    30890 Barsinghausen
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    8
  • Wohnfläche ca.
    38 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1972
  • Letzte Modernisierung
    2016
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Hausgeld
    142 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.236,84 EUR
  • X-fache Miete
    20,24
  • Nettorendite
    4,94 %
  • Mieteinnahmen (Soll)
    4.200,00 EUR
  • Kaufpreis:
    85.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.04.2014
  • Gültig bis
    23.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    127,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 127,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Kurzbeschreibung

1-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Garage

Beschreibung

Im Stadtkern von Barsinghausen finden Sie diese sehr gepflegte 1-Zimmerwohnung mit Balkon, Aufzug und Keller vor. Die Wohnung ist frei von Mietverhältnissen und nach den üblichen Malerarbeiten bezugsfertig. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Die helle Wohnung ist als Kapitalanlage geeignet, da eine nachhaltige Vermietung in zentraler Lage zeitnah möglich ist.

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Balkon mit Schiebeelementen

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns einfach. Sie erreichen uns unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.

Lage

Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region Hannover. Grund hierfür sind die unmittelbare Nähe zum Deister und der damit verbundene hohe Freizeitwert. Sie finden eine sehr gute Infrastruktur, eine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor. Eine hervorragende ärztliche Versorgung, viele Sportmöglichkeiten und ein Hallenbad runden das Angebot ab. Die Stadt Barsinghausen verfügt über ausreichend Kindergarten- und Hortplätze. Das Schulangebot umfasst alle Schulformen, von der verlässlichen Ganztagsgrundschule bis zum traditionellen Ganztagsgymnasium.

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