Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-ETW mit Garage in Langenhagen
30853 Langenhagen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
-
NameFrau Britta Kühnast
Immobilienmaklerin -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
-
AdresseSutelstr. 8
30659 Hannover -
E-Mail Zentrale
-
E-Mail Direkt
-
Tel. Durchwahl
-
Fax0511 6404-822
Objektdaten
-
Objekt ID75-8442
-
ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung (ETW im Hochparterre)
-
Adresse30853 Langenhagen
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.97 m²
-
Zimmer4
-
Schlafzimmer3
-
Badezimmer2
-
Loggias1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1982
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
BauweiseMassiv
-
Verfügbar abnach Absprache
-
Stellplätze gesamt1
-
Hausgeld509 EUR
-
ProvisionspflichtigJa
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
-
Kaufpreis:269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum23.11.2018
-
Gültig bis23.11.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1982
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch127,12 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
ETW mit großer Loggia und Garage
Beschreibung
Die gut geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Langenhagen. Ein Kellerraum sowie eine Garage im Garagenhof gehören zum Angebot.
Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Ausstattung
Aufteilung:
Flur, Abstellraum, Kinderzimmer 1, großer Wohnbereich mit Essecke und Küche, Gästeduschbad, Elternschlafzimmer mit eigenem Wannenbad, Kinderzimmer 2, Loggia
Ausstattung:
- großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung
- Parkettboden im Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- saniertes Duschbad (vom Flur erreichbar)
- renovierungsbedürftiges Wannenbad mit Fenster (Stand 1982, vom Schlafzimmer zu erreichen)
- große Loggia
- Kellerraum
- Garage
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt derzeit ca. 509,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung, Treppenhausreinigung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Sonstiges
Sie besitzen eine Immobilie? Wir haben die richtigen Kontakte, um sie zu verkaufen.
Rufen Sie uns gerne an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter info@hanvbimmo.de.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Seitenstraße von Langenhagen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten u.a. im CCL erreichen Sie in wenigen Minuten.
30853 Langenhagen, Niedersachsen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)