2-Zimmer-Mietwohnung in Barsinghausen-Bantorf
30890 Barsinghausen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Lea Hartmann
Immobilienmaklerin | Immobilienkauffrau (IHK) -
FirmaHannoversche Volksbank Immobilien GmbH
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AdresseKurt-Schumacher-Str. 15
30159 Hannover -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax0511 70077-77
Objektdaten
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Objekt ID05-4563
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Bantorf)
30890 Barsinghausen
Niedersachsen -
Etage1
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Wohnfläche ca.62 m²
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Zimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1964
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Zustandgepflegt
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Kaution1.740,00 EUR
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Nettokaltmiete580,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Warmmiete810,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum17.05.2023
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Gültig bis16.05.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1964
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf276,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
Gemütliche Dachgeschosswohnung mit neuer Einbauküche
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1964. Die Einliegerwohnung verfügt über zwei geräumige Zimmer und befindet sich in einem gepflegten Einfamilienhaus in Barsinghausen-Bantorf.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt neben dem Schlafzimmer über einen großen Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterelementen, die für einen hohen Lichteinfall und eine freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Von hier aus erreichen Sie den Balkon mit Blick in den Garten. Alle Räume werden über den Flur erschlossen. Zudem wird die Wohnung mit einer neuen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. In der Wohnung sind alle Wände und Decken weiß tapeziert. Die Räume sind mit einem Teppichboden und Parkett ausgestattet. Ein Satellitenanschluss ist vorhanden. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung mit Solarkollektoren für Warmwasser. Ein Abstellraum sowie der Waschmaschinenanschluss befinden sich im Keller. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung sowie einer optionalen Stellplatzfläche. Zudem sind ausreichend Parkmöglichleiten an der Straße vorhanden.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit sind noch einige Umbaumaßnahmen geplant, wodurch eine Anmietung nach Absprache erfolgen kann.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 580,- € zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten in Höhe von 230,- €.
Sonstige Informationen
Sie suchen auch einen neuen Mieter? Gern unterstützen wir Sie in allen Angelegenheiten rund um die Vermietung.
Rufen Sie uns an unter 0511-70077-32 oder informieren Sie uns per Mail unter vermietung@hanvbimmo.de.
Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: https://hanvbimmo.de/verbraucherinformation/.
Lage
Barsinghausen ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover und befindet sich im Calenberger Land, einer historischen Landschaft südwestlich von Hannover. Die Gemeinde Barsinghausen gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Region und besticht durch die unmittelbare Nähe zum Deister,durch ein umfangreiches Kulturangebot sowie durch eine hervorragende Infrastruktur. Die Landeshauptstadt Hannover liegt nur ca. 25 km entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier zu finden.
Dier hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Barsinghausen-Bantorf. Südlich von Bantorf befindet sich das Naherholungsgebiet „Deister“. Die direkte Lage am Deister bietet einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer lädt die Region zum Wandern, Radfahren, Joggen, Spazierengehen ein und im Winter zusätzlich zum Rodeln und Langlaufen.
Zudem überzeugt Bantorf durch eine gute Anbindung an den ÖPNV. Es ist eine S-Bahn-Anbindung in Richtung Hannover und Haste sowie eine Busanbindung nach Barsinghausen, Empelde und Bad Nenndorf vorhanden.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet. Die Bushaltestelle „Bantorf Zuckerkuchenweg“ ist nur ca. 350 m vom Objekt entfernt gelegen. Zudem erreicht man den ca. 1 km entfernt gelegenen Bahnhof "Bantorf" fußläufig in wenigen Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.