Top modernisierte Eigentumswohnung in der Burgdorfer Weststadt

31303 Burgdorf, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche nebst Marken-Einbauküche und Carportstellplatz. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995.

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Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen neben dem Wohnzimmer zwei weitere Zimmer, die wunderbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Für Ihre Privatsphäre wird Ihnen neben dem Hauptbad ein Gäste-WC geboten. Die Bäder sowie die gesamte Wohnung sind im Jahr 2015 modernisiert worden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Süd-West-Balkon mit schönem Ausblick über die angrenzende Bebauung hinweg in die Ferne.

Aufteilung:
- Flur
- Wohnzimmer
- Süd-West-Balkon
- Küche
- Schlafzimmer
- Zimmer
- innenliegendes Gäste-WC
- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und abschließbaren Fenstergriffen, eine hochwertige Einbauküche, Plissees, eine hochwertige Wohnungseingangstür, die Dachbodennutzung, welche ausschließlich den beiden DG-Wohnungen gestattet ist, ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenkeller, ein Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss sowie ein Carportstellplatz.

Modernisierungsmaßnahmen, die seit Ende 2015 durchgeführt worden sind:

- Marken-Einbauküche mit Bosch-Geräten
- Tapeten und Anstrich der Wände
- Fliesen in Flur und Küche
- Laminat in den restlichen Wohnräumen
- Sanierung des Badezimmers sowie des Gäste-WCs (inkl. spülrandlosen WCs, Handtuchheizkörper, Lüfter von Maico, neue Badmöbel)
- Zimmertüren + Glasschiebetür in der Küche
- Heizkörper
- sichere Wohnungseingangstür
- abschließbare Fenstergriffe
- Steckdosen
- in jedem Raum maßangefertigte Plissees

Das monatliche Hausgeld (Wohnung und Carportstellplatz) inklusive Heizkostenvorauszahlung und Instandhaltungsrücklage beträgt derzeit ca. 258,- €.

Sonstige Informationen

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Rufen Sie uns an unter Telefon 0511-70077-0 oder informieren Sie uns per Mail unter
info@hanvbimmo.de.

Wir freuen uns auf Sie!

Die gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen finden Sie hier: http://www.hanvbimmo.de/verbraucherinfo/.

Lage

Das Mehrfamilienhaus steht in einer ruhigen Straße der Burgdorfer Weststadt. Verkehrslärm oder andere ruhestörenden Faktoren sind dadurch so gut wie nicht vorhanden. Kombiniert mit der zentralen Lage und einer hervorragenden Infrastruktur wird dieses Angebot sehr attraktiv abgerundet.

Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die historische Altstadt von Burgdorf lädt zum Flanieren und Genießen ein und ist gerade einmal ca. 1,7km entfernt.

Innerhalb kürzester Zeit gelangen Sie zum nahe gelegenen Bahnhof Burgdorf mit S-Bahn Anschluss in Richtung Hannover und Celle. Über die B-188 und die Moorautobahn A-37 ist die Innenstadt von Hannover mit dem PKW in weniger als 30 Minuten zu erreichen.

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